Amancio Ortega quebra recorde em Vancouver com compra de US$ 850 milhões! Veja detalhes
Amancio Ortega registra novo recorde imobiliário com aquisição em Vancouver
Em novembro, o bilionário espanhol Amancio Ortega realizou a compra do histórico edifício Canada Post em Vancouver. O imóvel, um grande centro tecnológico que ocupa um quarteirão inteiro e possui escritórios alugados para a Amazon, foi adquirido por US$ 850 milhões (R$ 4,27 bilhões) à vista.
Esta transação não apenas estabeleceu um novo recorde para a maior venda de um edifício corporativo no Canadá, mas também representou a décima terceira aquisição imobiliária do discreto fundador da Zara no ano passado.
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Investimentos maciços e o império imobiliário de Ortega
Neste ano, o espanhol, cuja fortuna é estimada em US$ 141 bilhões (R$ 707,82 bilhões), investiu mais de US$ 3 bilhões (R$ 15,06 bilhões) em 2025. Esse capital foi distribuído por 10 cidades localizadas em 8 países.
Diversificação dos ativos
O portfólio de aquisições inclui sete edifícios de escritórios, dois hotéis, dois ativos industriais, um complexo de varejo de luxo, uma torre residencial e ainda uma participação de 49% em uma grande operadora portuária britânica.
A tendência global mostra que os indivíduos mais ricos estão direcionando bilhões para o setor imobiliário. Outros nomes notáveis incluem Larry Ellison, cofundador da Oracle, com quase US$ 3 bilhões (R$ 15,06 bilhões) em propriedades, e Ken Griffin, que investiu quase US$ 2 bilhões (R$ 10,04 bilhões) em luxuosos imóveis.
Comparativo de investimentos e a trajetória de Ortega
Apesar dos investimentos de outros magnatas, ninguém igualou o capital pessoal direcionado ao setor por Ortega. Desde que abriu o capital da Inditex, controladora da Zara e líder mundial em moda, na bolsa de Madri em 2001, o empresário, hoje com 90 anos, investiu US$ 24 bilhões (R$ 120,48 bilhões).
Esse montante foi usado na compra de 216 propriedades em quase 100 mercados, com pouquíssimas vendas. Esse valor supera os US$ 20 bilhões (R$ 100,40 bilhões) destinados por Jeff Bezos, fundador da Amazon, à Blue Origin.
Mapeamento do patrimônio
A Forbes compilou dados de registros imobiliários e comunicados em nove nações para mapear o vasto império de Ortega. Avaliado em cerca de US$ 25 bilhões (R$ 125,50 bilhões), seu acervo abrange mais de 200 propriedades em 13 países.
Isso o posiciona como o maior magnata imobiliário do mundo, superando portfólios de grandes desenvolvedores como Harry Triguboff e Donald Bren.
Da loja de camisas ao status de magnata global
A jornada de Ortega começou modestamente, trabalhando em uma loja de camisas aos 14 anos. Nos anos 1960, ele e sua esposa, Rosalía Mera, começaram a produzir roupas em casa, culminando no lançamento da Zara em 1975 e, posteriormente, da Inditex.
Após o divórcio em 1986, ele intensificou os investimentos imobiliários após abrir o capital da Inditex em 2001. Criou sua holding, a Pontegadea, para gerir essas aquisições, utilizando dividendos da Inditex e receitas de aluguel.
Estratégia de investimento e tributação
Fontes próximas ao setor indicam que Ortega prefere adquirir ativos premium pagando integralmente em dinheiro, evitando dívidas e raramente vendendo. O balanço da Pontegadea, de 2024, mostra um nível de alavancagem muito baixo, com apenas US$ 390 milhões (R$ 1,96 bilhão) em passivos.
Essa estratégia é complementada por uma gestão fiscal eficiente. Na Espanha, a tributação sobre grandes fortunas incentiva o reinvestimento em ativos produtivos, o que permitiu a acumulação de capital. Além disso, a estrutura tributária permitiu que a empresa otimizasse impostos sobre dividendos.
Em resumo, a estratégia de longo prazo, focada em ativos duradouros e na otimização fiscal, consolidou seu status como um dos maiores investidores globais, mantendo um foco em ativos de alta qualidade e baixa liquidez.
Autor(a):
Redação ZéNewsAi
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