As políticas do ex-presidente Donald Trump podem ter uma consequência inesperada: dificultar ainda mais a compra de imóveis para muitos americanos.
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Um novo relatório da Câmara de Comércio do Canadá estima que o custo médio de construção de uma casa nos EUA pode aumentar em US$ 14 mil até o final de 2027 se as tarifas sobre importações canadenses permanecerem em vigor, mesmo quando muitos especialistas estimam que a América precisa de milhões de moradias mais acessíveis.
Em 2023, o Canadá respondeu por 69% das importações de madeira dos EUA, 25% das importações de ferro e aço e 18% das importações de cobre, materiais cruciais para a construção, conforme o relatório.
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O governo federal negou que as tarifas elevariam os custos para os cidadãos americanos.
A administração tem reiterado que o custo das tarifas não será suportado pelos consumidores americanos, mas pelos exportadores estrangeiros que dependem do acesso à economia americana, o maior e melhor mercado consumidor do mundo.
Uma nova análise do CEA confirma que os preços dos produtos importados realmente diminuíram neste ano, mesmo com as tarifas elevadas implementadas pelo presidente Trump.
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Os Estados Unidos recebem a terceira maior quantidade de importações utilizadas na construção de residências dos EUA, ficando atrás da China e do México, conforme dados da NAHB (Associação Nacional de Construtores de Casas), uma organização comercial americana.
A ata da Câmara de Comércio do Canadá não estima o impacto das tarifas sobre importações da China ou do México, mas destaca que a política tarifária de Trump, com o objetivo de fortalecer a indústria americana, pode, na realidade, prejudicar a acessibilidade à moradia em um cenário onde os preços das casas atingem níveis históricos e as taxas de juros hipotecários mantêm-se consistentemente altas.
De acordo com a Câmara de Comércio do Canadá, o custo adicional total das tarifas, considerando as taxas implementadas durante o primeiro mandato de Trump, pode atingir US$ 20.000 por residência até 2027.
As disputas comerciais entre Estados Unidos e Canadá chegaram a um momento crítico, com alguns canadenses ameaçando boicotar produtos americanos e outros vendendo suas propriedades de férias no país.
O presidente Trump implementou novas tarifas sobre o Canadá desde sua posse em janeiro, abrangendo, inclusive, taxas adicionais sobre madeira macia canadense importada, um material fundamental empregado na construção e reparo de residências.
Segundo a NAHB, importaram-se, em 2023, cerca de US$ 13 bilhões, ou aproximadamente 7%, dos estimados US$ 184 bilhões em mercadorias utilizadas em novas construções unifamiliares e multifamiliares.
A madeira constituiu a maior parte dessas importações, totalizando US$ 8,5 bilhões, informou a NAHB, sendo que 70% da madeira importada destinava-se à construção de casas nos EUA e proveniente do Canadá.
Trump alterou diversas vezes a alíquota tarifária que pretende aplicar sobre importações canadenses, desde sua posse.
Trump anunciou recentemente planos para aplicar uma tarifa de 35% sobre produtos canadenses que não estejam em conformidade com o USMCA (Acordo Estados Unidos-Mексиco-Canadá) a partir de 1º de agosto.
Trump também implementou um imposto de 50% sobre toda a aço e alumínio importados e ameaçou uma tarifa de 50% sobre todas as importações de cobre.
As publicidades sobre tarifas já influenciaram a indústria da construção. Uma pesquisa da NAHB de abril indicou que 60% dos construtores de residências estavam percebendo incrementos de preços associados às tarifas.
Contudo, não todos os construtores de casas empregam materiais importados, afirmou à CNN Rob Dietz, economista-chefe da NAHB.
É importante notar que aproximadamente 40% dos construtores em nossa pesquisa não observaram nenhum efeito nos custos, acrescentou.
O relatório da Câmara de Comércio do Canadá apontou Texas, Flórida e Califórnia como os estados que provavelmente sofreriam com os impactos de alta nos preços, em razão da forte dependência de materiais de construção importados.
Ainda assim, Dietz afirmou que diversos construtores de residências relataram enfrentar dificuldades para determinar os preços de projetos de construção com exatidão, em razão da incerteza dos custos.
Fonte por: CNN Brasil