Faria Lima Ascende no Ranking Global de Ruas Comerciais das Américas

A Rua Faria Lima, no centro de São Paulo, conquistou um marco notável no mercado imobiliário, sendo incluída na prestigiosa lista das 30 ruas mais caras das Américas. O resultado, divulgado pelo estudo anual “Main Streets Across the World 2025” da consultoria Cushman & Wakefield, destaca a crescente importância do endereço paulistano como um polo de negócios de alto padrão.

A Faria Lima, em seu trecho sul, ocupa a 25ª posição regional, com um valor de 920 euros por metro quadrado ao ano. O que chama a atenção é a vocação da via, que se distingue das ruas tradicionalmente focadas no varejo. “A presença da Faria Lima no ranking é um reflexo de sua importância como um eixo de lajes corporativas de altíssimo padrão”, explica Dennys Andrade, head de pesquisa de mercado da Cushman & Wakefield no Brasil.

Andrade ressalta que a valorização da Faria Lima é impulsionada pela escassez de pontos comerciais na região e pela demanda aquecida de empresas que buscam estabelecer sua presença em um endereço de prestígio. “Os preços pedidos têm ficado quase o dobro da média de São Paulo, refletindo a alta demanda e a escassez de espaços disponíveis”, complementa.

Leia também:

Aluguéis Disparam no Brasil: Cidades em Alta e Investimento em Risco?

Villa Tropical: Oásis Italiano para Investidores Brasileiros e Golden Visa

Litoral de Santa Catarina: Mercado Imobiliário Explode e Supera São Paulo em 2025!

Outras Ruas Brasileiras se Destacam no Ranking

Além da Faria Lima, outras ruas brasileiras também se destacaram no ranking das Américas. A Oscar Freire, no Rio de Janeiro, registrou um crescimento de 65% em relação ao ano anterior, atingindo aluguéis de 1,1 mil euros por metro quadrado. A Rua Visconde de Pirajá, também no Rio, e a Avenida Garcia D’Ávila, no mesmo município, também se classificaram entre as 28 e 29 melhores ruas comerciais do continente.

Andrade destaca a identidade comercial do Rio de Janeiro, com a Visconde de Pirajá e Garcia D’Ávila historicamente ligadas ao varejo e ao fluxo de consumo de Ipanema. O movimento do ranking reflete a força do comércio de rua, com marcas buscando pontos de alto prestígio, fluxo estável de moradores e turistas, e uma cultura forte de varejo local.

Ranking Global e Tendências do Mercado

Globalmente, a New Bond Street, em Londres, lidera o ranking com aluguéis de 20,4 mil euros por metro quadrado ao ano. O relatório aponta que o crescimento médio dos aluguéis nas Américas foi de 7,9%, impulsionado pelo alívio inflacionário, retomada do turismo internacional e crescimento dos salários reais.