Financiamentos Imobiliários Registram Queda em Outubro

Em outubro, o volume de financiamentos imobiliários, impulsionado pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), alcançou R$ 14,8 bilhões. Este valor representa o terceiro maior registrado na série histórica, conforme dados divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

No entanto, a análise revela uma tendência de declínio em comparação com meses anteriores.

A comparação com setembro mostra uma queda de 6% no financiamento, e o montante é 17,7% inferior ao de outubro de 2024. Essa redução se estende ao longo do ano, com uma diminuição de 17,1% nos financiamentos totais nos dez primeiros meses de 2025, em relação ao mesmo período de 2024.

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Analisando os 12 meses até outubro, o total de financiamentos com recursos do SBPE somou R$ 160,3 bilhões, representando uma queda de 11,5% em comparação com os 12 meses anteriores. A situação também se reflete no número de imóveis financiados: em outubro, foram adquiridos 40 mil imóveis, o que representa uma diminuição de 12,5% em relação a setembro de 2025 e uma retração de 28% em comparação com outubro de 2024.

Ao longo do ano, o número total de imóveis financiados com o SBPE atingiu 369,1 mil unidades, com uma redução de 21,4% em relação ao mesmo período de 2024. Nos 12 meses encerrados em outubro, foram financiados 467,7 mil imóveis, o que representa uma queda de 15,3% em relação aos 12 meses anteriores.

A poupança SBPE registrou uma captação líquida negativa de R$ 6,9 bilhões em outubro, mantendo um desempenho desfavorável observado ao longo de 2025.

Apesar da captação negativa, o crédito de rendimentos nas contas de poupança ajudou a amenizar as perdas, resultando em um saldo de R$ 753 bilhões em outubro, com uma retração de apenas 1,4% em relação ao mesmo mês de 2024.