Um fundo imobiliário, que também atua em Goiás e Santa Catarina, com um portfólio de R$ 2,2 bilhões sob gestão, anunciou um acordo de R$ 300 milhões para desenvolver dois empreendimentos residenciais no Reserva Jardim Botânico, na capital federal.
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O projeto, com um valor total superior a meio bilhão de reais, visa transformar o bairro planejado em um novo polo de alto padrão da cidade.
Localização Estratégica e Potencial de Valorização
O Reserva Jardim Botânico, situado próximo ao Lago Sul – região com a maior renda per capita do país – já possui um investimento de mais de R$ 1 bilhão em lançamentos. Os projetos anteriores alcançaram valores entre R$ 20 mil e R$ 21 mil por metro quadrado.
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O plano urbanístico do bairro inclui amplas vias internas, áreas de lazer, um setor comercial e espaço destinado a um hospital de grande porte e um centro de compras.
Área Preservada e Sustentabilidade
Uma característica importante do Reserva Jardim Botânico é que mais de 60% de sua área é mantida como Reserva Particular do Patrimônio Natural. Essa preservação contribui para a sustentabilidade do projeto e para a qualidade de vida dos moradores.
Estratégia do Fundo Imobiliário
O aporte de R$ 300 milhões faz parte da estratégia da gestora, que busca investir em segmentos imobiliários mais resilientes, mesmo em um cenário de juros elevados. Pedro Fernandes, CEO da BRM Asset, destaca a importância de investir em áreas com alta renda e fundamentos sólidos.
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Investimentos Adicionais e Parcerias
Além do projeto no Reserva Jardim Botânico, a BRM Asset também investe no programa Minha Casa, Minha Vida, com fundos exclusivos como o BRM Minha Casa Minha Vida (MCMV11 e MCMV15), que buscam captar até R$ 312,5 milhões com um portfólio de cerca de 25 empreendimentos.
A parceria com a Base Incorporações e o Grupo Attos reforçam o compromisso com o desenvolvimento sustentável do bairro.
Impacto Econômico e Criação de Empregos
A expectativa é que a construção do novo empreendimento gere aproximadamente 600 empregos diretos durante a fase de obras. A parceria com a BRM Asset representa um novo estágio para o projeto, com foco no desenvolvimento sustentável e na valorização do bairro.