Moura Dubeux Apresenta Lucro Crescente e Expande Estratégias no Setor Imobiliário

Moura Dubeux Apresenta Lucro Crescente e Reforça Estratégia

A Moura Dubeux (MDNE3) divulgou resultados promissores no terceiro trimestre de 2025, com um lucro líquido de R$ 118 milhões, representando um aumento anual de 32%. Apesar de uma leve queda de 2,3% em relação ao trimestre anterior, a empresa alcançou um marco histórico de R$ 353,2 milhões em lucro líquido em 12 meses, demonstrando um amadurecimento do negócio, conforme destacam os administradores.

Foco em Rentabilidade e Baixa Alavancagem

Com uma média de R$ 120 milhões de lucro por trimestre, a MD consolida um padrão que antes era apenas pontual. A empresa mantém margens superiores a 21%, um fator crucial em um mercado ainda impactado por altos custos e juros. A gestão da companhia enfatiza a importância de manter a rentabilidade e evitar o endividamento excessivo, buscando um crescimento sustentável.

Novas Marcas para o Programa Minha Casa, Minha Vida

Para ampliar seu alcance, a MD lançou novas marcas, Un1ca e Mood, voltadas para o segmento econômico do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV). A Un1ca, focada na faixa 3 do programa, atende famílias com renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8.000, enquanto a Mood visa famílias com renda entre R$ 12 mil e R$ 15 mil, enquadrando-se na faixa 4. A empresa reconhece que os impactos dessa estratégia serão mais evidentes a partir de 2027 e 2028, com reflexos iniciais limitados.

Leia também:

Fundo Imobiliário Investe R$ 300 Milhões em Novo Empreendimento no Jardim Botânico

RD Saúde inaugura 15º centro automatizado em Viana, Espírito Santo

Hapvida impulsiona mercado imobiliário no Rio com novos hospitais e expansão

Operações e Landbank da Empresa

No final do terceiro trimestre de 2025, a MD possuía 56 terrenos em seu landbank, totalizando um Valor Gravado Bruto (VGV) potencial de R$ 9,7 bilhões, mantendo um patamar estável. A maior parte desses terrenos (70%) foi adquirida por meio de permutas, com diferentes modalidades (física, financeira e caixa).

O Velocidade de Vendas Líquida (VSO) alcançou 25,7% no período, com um VSO líquido acumulado de 53,2% nos últimos 12 meses e 51,6% para lançamentos específicos do trimestre. O VGV líquido atingiu R$ 1,072 bilhão no terceiro trimestre, com um crescimento de 6,6% em relação ao mesmo período de 2024, apesar de uma redução de 10,1% em comparação ao período anterior, devido a um menor volume de lançamentos.

A MD lançou cinco projetos, totalizando 1.394 unidades no regime de condomínio, sem incorporações. A empresa continua com uma estratégia focada na manutenção do landbank, alta liquidez e disciplina nos lançamentos, o que permite manter margens elevadas.