Os shoppings continuam sendo destinos populares para milhões de brasileiros, oferecendo uma variedade de serviços como lojas, cinemas, restaurantes e mais. Uma nova regra, proposta por Eduardo Paes no Rio de Janeiro, está prestes a impactar significativamente os centros comerciais da cidade.
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Um projeto de lei complementar, aprovado pela Câmara Municipal do Rio de Janeiro em 20 de outubro, permite a construção de novos edifícios em áreas de estacionamento de shoppings, supermercados e hipermercados, desde que haja uma contrapartida financeira para a prefeitura.
Essa medida representa uma mudança importante no cenário comercial da capital fluminense.
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Segundo o jornal O GLOBO, o projeto possibilita a utilização dos terrenos para a construção de edifícios residenciais ou comerciais. Além disso, hospitais e clínicas poderão expandir suas instalações, adicionando até dois andares à cobertura, com compensação financeira para o município.
O secretário municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento, Gustavo Guerrante, estima uma arrecadação média de R$ 300 milhões nos próximos quatro ou cinco anos, com a aprovação e sanção do projeto. A expansão horizontal do terreno poderá chegar a 20%, e a verticalização exigirá a aquisição de metros quadrados em um dos setores receptores das Operações Urbanas Consorciadas (OUC) em curso: Autódromo Parque Guaratiba, Estádio São Januário e Parque Legado Olímpico, localizados em Barra, Recreio, Jacarepaguá e trecho da Zona Norte.
O secretário Gustavo Guerrante ressalta que o limite da verticalização é determinado pelo gabarito de cada local, obedecendo à legislação local.
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O Shopping Leste Aricanduva, em São Paulo, é considerado o maior centro de compras do Brasil e da América Latina, de acordo com a Wikipédia. O Parque Dom Pedro Shopping, em Campinas, é o quarto maior estabelecimento do Brasil. O RioMar Recife é o 5º maior centro comercial do Brasil.
O RioMar Fortaleza é 7º maiores do Brasil.