O mercado imobiliário em Florianópolis tem apresentado um crescimento notável, impulsionado por uma combinação de fatores como a busca por qualidade de vida e novas oportunidades de trabalho, especialmente em setores como tecnologia. Essa expansão, no entanto, tem gerado desafios, principalmente devido à alta concentração de áreas protegidas, que limitam a disponibilidade de terrenos e, consequentemente, elevam os preços dos imóveis.
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Dados recentes da consultoria Brain indicam que o preço médio de apartamentos lançados na cidade já ultrapassa R$ 20.285, um valor que se eleva ainda mais em balneários como Jurerê e Campeche, onde pode chegar a R$ 30 mil.
Novas Regiões em Desenvolvimento
Para acompanhar o ritmo acelerado do crescimento, o desenvolvimento de novas regiões da Ilha se tornou uma necessidade urgente. Incorporadoras estão buscando oportunidades em áreas que antes não recebiam tanta atenção, como o Norte da Ilha. Essa região, que por muito tempo permaneceu distante da explosão imobiliária que afetou outras partes da cidade, começou a despertar o interesse de grandes empresas do setor.
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Projeto Natus Residence e a Aposta em Ponta das Canas
A incorporadora CBA está apostando em Ponta das Canas, um bairro que, por 25 anos, não recebeu grandes lançamentos imobiliários. O projeto Natus Residence, com 6 torres residenciais e apartamentos variando de 59 a 135 metros quadrados, representa uma nova oportunidade para moradores e investidores.
Os apartamentos oferecem serviços de padrão cinco estrelas, proporcionados pela CBRE, e um novo centro comercial com 17 lojas e quiosques, que visa atrair tanto moradores da região quanto visitantes.
Conexão com a Comunidade Local
Para garantir que o projeto atenda às necessidades da comunidade local, a CBA realizou ações como um almoço com pescadores, liderado pelo apresentador e músico Moriel Costa. Essa iniciativa demonstra o compromisso da empresa em promover a conexão entre o novo empreendimento e a cultura e os hábitos da região.
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A construtora também está construindo uma passarela de 35 metros de comprimento, que será aberta ao público, atendendo a uma antiga demanda do bairro.
Investimento e Potencial da Região
O maior stand de vendas da cidade, com dois apartamentos decorados, foi construído pela CBA ao lado do terreno do Natus Residence. O objetivo é apresentar o projeto e o potencial da região para moradores e turistas, que buscam um estilo de vida mais conectado com a natureza e com a comunidade local.
A construtora acredita que Ponta das Canas tem um grande potencial de desenvolvimento, oferecendo uma alternativa para quem busca qualidade de vida sem precisar sair da capital.