Gustavo Quintela e a SCIRE: Inovação no Setor Imobiliário

Gustavo Quintela, natural de Lisboa, reside no Brasil há 15 anos. Formado em Economia, ele atualmente ocupa o cargo de CEO da SCIRE, uma incorporadora que se dedica à construção de moradias diferenciadas para aqueles que desejam adquirir o primeiro imóvel. Quintela faz uma analogia, afirmando que a empresa busca ser “o iPhone do Minha Casa, Minha Vida”, referindo-se à qualidade superior dos produtos.

A SCIRE atua no mercado de Santa Catarina desde 2013 e planeja encerrar 2025 com 500 unidades entregues e mais de 3 mil em construção, totalizando mais de 300 mil metros quadrados edificados até o momento. A previsão de receita para 2025 é de R$ 200 milhões, mantendo um crescimento médio de 30% ao ano. Quintela também menciona a intenção de realizar um IPO em 2030, com a expectativa de faturar mais de R$ 350 milhões anualmente.

Crescimento e Foco no Primeiro Lar

Com um foco claro em moradias para o primeiro lar, a SCIRE combina acessibilidade, design e tecnologia, alcançando um crescimento de 50% no VGV (Volume Geral de Vendas) nos últimos três anos. Quintela destaca que o público-alvo são famílias com renda entre R$ 6 mil e R$ 15 mil, que buscam imóveis na faixa de R$ 300 mil a R$ 600 mil.

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O modelo de negócio da SCIRE busca unir rentabilidade à democratização do acesso à moradia, com empreendimentos entregues em São José, Palhoça, Biguaçu e Blumenau. Recentemente, a incorporadora apresentou os decorados dos projetos View e Connect, em sua sede em Florianópolis, reforçando seu compromisso em elevar o padrão dos produtos do Minha Casa, Minha Vida.

Diferenciais e Oportunidades no Mercado

O empreendimento View, situado no Centro Histórico de São José, representa uma nova etapa para a SCIRE. Entre suas inovações, destacam-se vagas com recarga elétrica para veículos, amplas áreas de lazer e acabamentos de alto padrão, características raras no segmento. Quintela afirma que o objetivo é demonstrar que é possível oferecer um produto no Minha Casa, Minha Vida que una conforto, estética e inovação.

O cenário atual é promissor, com o Minha Casa, Minha Vida encerrando 2024 com 1,26 milhão de unidades contratadas, superando em 60% a meta prevista para 2026. Quintela acredita que o setor imobiliário pode ser um motor da economia, especialmente com sinais de desaceleração da inflação e a expectativa de queda nas taxas de juros em 2026.

A SCIRE tem colhido resultados positivos, com empreendimentos como Botanic, Boulevard e Connect registrando vendas superiores a 60% em tempo recorde. O projeto Solare, em Blumenau, alcançou 40% das unidades vendidas no dia do lançamento.