A queda nas vendas de imóveis residenciais nos Estados Unidos em junho foi maior do que o previsto, indicando que as perdas no mercado imobiliário podem estar se intensificando, devido às taxas de juros elevadas e à instabilidade econômica que afastam compradores em potencial.

As vendas de imóveis residenciais diminuíram 2,7% no mês anterior, resultando em uma taxa anual ajustada sazonalmente de 39,3 milhões de unidades, segundo a Associação Nacional de Corretores de Imóveis, em seu relatório de quarta-feira (23).

Economistas consultados pela Reuters projetavam uma queda para 4 milhões de unidades. Em relação ao ano anterior, as vendas permaneceram estáveis em junho.

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As elevadas taxas de hipotecas estão causando que as vendas de imóveis permaneçam em níveis mínimos cíclicos, afirmou Lawrence Yun, economista-chefe da associação.

Com uma queda nas médias das taxas de hipoteca para 6%, nossa análise de cenário indica que cerca de 160 mil pessoas se tornariam proprietárias pela primeira vez e que o volume de vendas entre os proprietários aumentaria.

Os dados do governo indicaram na semana passada que a construção de residenciais unifamiliares atingiu o nível mais baixo em 11 meses em junho, e as licenças para construções futuras registraram o menor patamar em mais de dois anos.

A taxa média da hipoteca de taxa fixa de 30 anos está em torno de 7% neste ano, após o Federal Reserve suspender os cortes nas taxas de juros devido a preocupações de que a política comercial protecionista do presidente Donald Trump possa impulsionar a inflação.

O Federal Reserve dos EUA deverá manter sua taxa de juros de referência na faixa de 4,25% a 4,50% ao término de sua reunião na próxima semana. O Fed diminuiu as taxas três vezes em 2024, sendo que a última ação foi em dezembro.

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Fonte por: CNN Brasil