Vendas de residências recém-construídas nos EUA ficaram aquém do previsto em junho

O aumento das vendas de casas unifamiliares nos Estados Unidos foi inferior ao previsto em junho, devido às taxas de juros mais elevadas, o que resultou em estoques em patamares semelhantes aos de 2007, podendo restringir o desenvolvimento imobiliário.

O volume de vendas de novas residências cresceu 0,6% no mês anterior, resultando em uma taxa anualizada ajustada sazonalmente de 627 mil unidades, segundo dados divulgados pelo Departamento de Comércio nesta quinta-feira (24). A taxa de vendas para maio permaneceu em 623 mil unidades, sem revisões.

Especialistas consultados pela Reuters projetaram que as vendas de imóveis residenciais, que correspondem a mais de 10% do mercado imobiliário nos Estados Unidos, atingiriam 650 mil unidades.

As vendas de imóveis residenciais, registradas por meio de contrato, apresentam instabilidade na comparação mensal e estão sujeitas a significativas revisões.

Em junho, as vendas apresentaram uma queda de 6,6% em relação ao ano anterior.

A taxa média da hipoteca com juros fixos de 30 anos flutuou ligeiramente abaixo de 7% neste ano, após o Federal Reserve interromper os cortes nas taxas de juros devido a preocupações de que a política comercial protecionista do presidente Donald Trump pudesse aumentar a inflação.

O Comitê de Política Monetária deve manter sua taxa de juros de referência na faixa de 4,25% a 4,50% na conclusão de sua reunião da próxima semana.

Os dados do governo da semana passada indicaram que a construção de residenciais de um único domicílio atingiu um mínimo de 11 meses em junho, ao mesmo tempo que as autorizações para obras futuras registraram uma queda para o nível mais baixo em mais de dois anos.

O volume de imóveis sem compradores subiu de 505 mil em maio para 511 mil unidades em junho, o maior patamar desde outubro de 2007. Com a taxa de vendas de junho, demorariam 9,8 meses para esgotar o estoque de novas casas no mercado, superior aos 9,7 meses registrados em maio.

O grande volume de imóveis disponíveis no mercado está influenciando os valores das residências recém-construídas.

Fonte por: CNN Brasil