Preços de aluguéis comerciais aumentaram em maior proporção do que a inflação em maio, aponta estudo

Os preços de aluguel de salas e conjuntos comerciais com até 200 m² apresentaram aumento de 0,62% em maio, indicando uma desaceleração em relação ao mês anterior, conforme dados do Índice FipeZap de Venda e Locação Comercial.

Apesar disso, a localização desse imóvel progrediu mais do que a inflação registrada no mesmo período.

Em dezembro passado, o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) apresentou alta de 0,26%, conforme informações do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

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O preço de venda de salas e conjuntos comerciais subiu 0,18%, de acordo com as 10 localidades analisadas no estudo.

Em nível nacional, o valor para a compra de imóveis comerciais de até 200 m² era de R$ 8.533/m², e para locação, R$ 47,30/m².

São Paulo é a cidade mais cara para compra, venda e aluguel de salas comerciais, com preços médios de R$ 10.290/m² e R$ 56,43/m², respectivamente.

No período de janeiro a maio, o valor dos aluguéis apresentou a maior variação, com aumento de 3,76%. Já para as vendas, o adiantamento foi de 1,37% nos primeiros cinco meses do ano.

O retorno médio do aluguel de imóveis comerciais ficou em 6,87% ao ano, superior à rentabilidade projetada para a locação de imóveis residenciais (5,93% ao ano).

No entanto, as duas taxas permaneceram abaixo do retorno médio projetado para aplicações financeiras de referência nos próximos 12 meses, de acordo com a pesquisa.

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Fonte por: CNN Brasil