Zait Engenharia lança projetos imobiliários nos EUA com US bilhões
Fundada na cidade de São Paulo em 198e com quase meio século de história construindo desde agências bancárias até grandes shoppings centers, a construtora familiar agora busca expandir sua atuação tanto geograficamente quanto conceitualmente. Essa mudança é marcada pela criação da Zait Global, um novo braço focado no desenvolvimento imobiliário internacional que fará seu lançamento nos Estados Unidos, especificamente na Flórida.
A empresa está captando US milhões iniciais para os primeiros projetos americanos, visando alcançar cerca de US 100 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) ao longo dos próximos anos
A trajetória da Zait Engenharia passa por uma transformação significativa após décadas atuando predominantemente como prestadora de serviços em obras para terceiros Expansão global: casas premium voltadas a compradores estrangeiros
O foco inicial do empreendimento será o mercado americano e não mais direcionado aos brasileiros interessados apenas em manter imóveis fora do país. As primeiras residências serão instaladas em bairros consolidados da região central da Flórida.
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Neste segmento internacional, as propriedades estão avaliadas na faixa entre US 1,milhão e até US milhões por unidade habitacional.
Fortalecimento estratégico com projetos complexos
Paralelamente à abertura nos EUA, a Zait acelera seu crescimento dentro do Brasil. Em termos financeiros domésticos, o valor faturado pela companhia em 202foi de R140 milhões, sendo projetada chegar aos R 400 milhões neste ano corrente.
A empresa também elevou suas metas na carteira contratual: hoje são cerca de R500 milhões já comprometidos; no entanto, busca elevar esse montante para impressionantes R 1,bilhão até o final de 2027.
A força da construtora é mantida por um modelo que ainda se baseia principalmente na prestação técnica e serviços de engenharia a incorporadoras ou investidores Não apenas uma executora tradicional
Henrique Oliveira, CEO da Zait Engenharia — filho do fundador —, esclareceu essa distinção crucial: “Nós não somos uma incorporadora”. Ele explicou que sua participação no desenvolvimento imobiliário ocorre ajudando em etapas como estudos de viabilidade, orçamento detalhado, planejamento técnico e soluções arquitetônicas.
Essa capacidade permite à companhia atuar além das obras residenciais. Por exemplo, um dos maiores contratos atuais é na construção de um shopping center com aproximadamente 50 mil metros quadrados localizado na região do Brás, São Paulo; a carteira também inclui projetos para hospitais, escolas ou até mesmo o Sesc em Paraty (Rio de Janeiro.
O conceito interno: personalização acima da localização
A entrada no segmento altíssimo padrão começou há cerca de três anos, impulsionada pelo empreendimento residencial conhecido como Brisas de Avaré, interior paulista. Esse projeto marcou uma mudança onde Zait passou a se posicionar não apenas pela execução física das obras.
Na prática operacional, isso significa que ela intervém muito antes do início dos trabalhos nos canteiros; realiza estudos detalhados sobre terrenos e edifícios existentes para analisar viabilidades complexas ou reformas (retrofits.
O termo “alto luxo”, segundo o grupo, é definido principalmente por critérios técnicos: grau elevado de personalização, arquitetura sofisticadíssima em sua concepção inicial e alta exigência tecnológica na entrega final
A ambição internacional da empresa também está sendo estruturada com um olhar atento ao mercado americano.
A ideia surgiu após a Zait desenvolver pré engenharia residencial nas Bahamas.
Após uma viagem aos Estados Unidos estudando diferentes modelos operacionais no setor imobiliário norte – americano — onde os preços residenciais já haviam apresentado variações —, foi definida que seria mais vantajoso focar na aquisição ou demolição para construir novas unidades premium.
O capital inicial virá de investidores brasileiros, mas o público comprador será exclusivamente estrangeiro: Americano.
Assim, embora esta operação global comece menor em comparação à escala dos números nacionais da empresa, ela representa fundamentalmente sua maior transformação até hoje.
Autor(a):
Redação ZéNewsAi
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