Instituto Brasileiro Adquire Edifício Salvatore Para Polo Teatral
O Edifício Alberto Salvatore recebeu um novo ciclo cultural após anos passando por reformas estruturais maciças; hoje funciona como centro vibrante dedicado ao teatro.
Em 2021, foi quando ocorreu uma mudança significativa: em vez da casa noturna nos primeiros andares circulares, o Instituto Brasileiro de Teatro (iBT) comprou todo o imóvel integralmente pelo valor de R 20 milhões. O projeto subsequente levou quatro anos e custou cerca de R 45 milhões para ser inaugurado publicamente aos visitantes do Centro de São Paulo.
A transformação arquitetônica no coração paulistano
O iBT iniciou um ambicioso processo que visava transformar a estrutura histórica — parte dela era retangular e estava praticamente abandonada —, transformando – a num polo cultural completo. Segundo Oliver Tibeau, diretor de Cultura e membro conselheiro do instituto, essa aquisição foi pensada justamente em colocar “o teatro como protagonista” na edificação.
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“Queríamos um espaço não só para formação ou ensaios artísticos,” explicou ele à EXAME, citando o objetivo duplo: criar ponto de encontro da classe artística enquanto geraria receita suficiente para sustentar as atividades.”
Preservar história adaptando ao uso moderno
O processo começou com uma limpeza que durou quase um ano antes mesmo das intervenções estruturais. O prédio havia acumulado ocupações diversas e longos períodos sem utilização adequada no passado. A reforma buscou preservar a arquitetura original do edifício, projetada por Guilherme Malfatti — irmão de Anita Malfatti —, mas também precisava se adaptar aos múltiplos usos culturais.
Na prática, o centro cultural ganhou oito salas dedicadas apenas a ensaios artísticos; além disso, há espaços performáticos espalhados em todos os andares para receber diferentes tipos de apresentações.”
Modelo operacional: Cultura como negócio
Fundado oficialmente em 2021 enquanto organização privada sinônima de não fins lucrativos, missão declarada é popularizar as artes cênicas no Brasil. O iBT busca atuar na ponte entre artistas e iniciativa particular do público geral. Tibeau reconhece que existe um estigma associado ao teatro perante especialmente o jovem consumidor (“A gente fala sem medo”), por isso a meta da instituição foi tornar esse ambiente “pop e descolado”, atraindo pessoas apenas pelo desejo de tirar uma foto.
Para sustentar suas atividades nacionalmente — através de oficinas, formações ou residências artísticas —, ele utiliza seu centro cultural em São Paulo como principal ativo físico comercial.”
Fontes financeiras para manter as portas abertas. O modelo econômico é diversificado. O instituto gera receita pela locação dos espaços físicos; também conta com parcerias voltadas à alimentação e ao entretenimento além das fontes tradicionais do setor artístico. Os R 45 milhões investidos no projeto total foram estruturados por meio da parceria entre o iBT e a iniciativa privada.
“Para garantir que funcione sem depender apenas dessas leis de incentivo,” alertou Tibeau, “a gente combina patrocínios diretos junto às empresas emendas parlamentares.”
A programação cultural: eventos para todos
Hoje, alugar os ambientes é considerada hoje uma principal fonte comercial. O prédio tem capacidade instalada impressionante; ele consegue receber até mil e duzentas pessoas quando subsolo, palco praça e salão do térreo estão integrados ao mesmo evento.
O espaço já sediou grandes shows da Heineken e também o Spotify entre outros clientes importantes.
“Não temos um lugar assim no centro de São Paulo,” afirmou Tibeau sobre a singularidade arquitetônica “que consiga receber eventos desse porte”. Além disso, essa função não gera apenas dinheiro, mas traz público que normalmente jamais visitaria teatros.”
Próximos passos para expandir capacidade
Em breve, parte das instalações será concluída. O Mirante é o próximo local em reforma; ele está localizado nos andares mais altos do edifício. Quando estiver pronto, esse espaço se tornará uma área dedicada exclusivamente à realização de grandes eventos com vista panorâmica da cidade e aumentará significativamente as possibilidades operacionais.
“A programação teatral também ganhou um ritmo maior,” informou Tibeau sobre a frequência semanal dos espetáculos nas sextas – feiras, sábados e domingos.”
Visão estratégica: A região no radar imobiliário?
O iBT não planeja apenas receber artistas ou turistas. O instituto tem planos ambiciosos para produzir shows musicais próprios — em vez de simplesmente alugar o local —, buscando atrair ainda mais público diretamente. Há sinais claros que apontam uma mudança na área imediata ao Edifício Alberto Salvatore; ele está localizado entre Sé e Bela Vista.
“A tendência é essa transformação começar aqui,” concluiu Tibeau sobre a vizinhança “e chegar até à própria Cé”. Ele acredita que muitos edifícios daquela quadra poderiam passar por um processo semelhante.”
Autor(a):
Redação ZéNewsAi
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